ราคาบ้านใหม่ในจีนเพิ่มขึ้นในเดือนม.ค. รับดีมานด์เพิ่มในเมืองใหญ่

[Ailie662]

ราคาบ้านใหม่ในจีนเพิ่มขึ้นในเดือนม.ค. รับดีมานด์เพิ่มในเมืองใหญ่

สำนักงานสถิติแห่งชาติจีน (NBS) รายงานในวันนี้ว่า ราคาบ้านใหม่ในเดือนม.ค. เพิ่มขึ้นเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนก.ย. 2564 ซึ่งขยายตัว เนื่องจากความพยายามที่จะบรรเทาผลกระทบจากการควบคุมกฎระเบียบที่เข้มงวดในภาคส่วนนี้ได้หนุนความเชื่อมั่นของผู้ซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่

ทั้งนี้ ราคาบ้านใหม่โดยเฉลี่ยใน 70 เมืองใหญ่ของจีนเดือนม.ค. ปรับตัวขึ้น 0.1% จากเดือนก่อนหน้า เมื่อเทียบกับเดือนธ.ค. ที่ลดลง 0.2%

สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนซึ่งคิดเป็นสัดส่วนราว 1 ใน 4 ของตัวเลขผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) ได้ชะลอตัวลง เนื่องจากจีนต้องการลดการก่อหนี้ในภาคส่วนนี้ ท่ามกลางการผิดนัดชำระหนี้ของบริษัทอสังหาฯ รายใหญ่ ซึ่งรวมถึงไชน่า เอเวอร์แกรนด์

ในการบรรเทาผลกระทบต่อบรรดานักพัฒนาอสังหาฯ ทางการจีนได้ดำเนินมาตรการหลายอย่างตั้งแต่ปลายปี 2564 รวมถึงการอนุญาตให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์เข้าถึงเงินทุนได้ง่ายขึ้นจากบัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow Account)

ขณะเดียวกัน จำนวนเมืองที่มีราคาบ้านเพิ่มสูงขึ้นนั้นขยับขึ้นมาอยู่ที่ 28 เมืองจาก 15 เมืองในเดือนธ.ค. โดยได้รับแรงหนุนจากราคาบ้านในเมืองใหญ่ระดับ 1 และระดับ 2

ทั้งนี้ NBS ระบุว่า "ในเดือนม.ค. ราคาบ้านใหม่ในเมืองใหญ่ระดับ 1 เปลี่ยนจากระดับที่ลดลง 0.1% ในเดือนธ.ค. มาเป็นระดับที่เพิ่มขึ้น 0.6% ในเดือนม.ค. โดยที่กรุงปักกิ่ง, เซี่ยงไฮ้, กวางโจว และเซินเจิ้น เพิ่มขึ้น 1.0%, 0.6%, 0.5% และ 0.5% ตามลำดับ"