จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินภูเก็ต

[Chanapot]

จีนซื้อสวนทุเรียน รวมทั้งคอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตนเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินภูเก็ตปรับพฤติกรรมขึ้นอีก 30%

27 พฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เผยออกมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต หลังกิจกรรมทางด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างชาติกลุ่มแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในช่วงเวลาที่ลูกค้าจีนอาจจำเป็นต้องรอให้รัฐบาลจีนผ่อนคลายการเข้าออกประเทศเยอะขึ้นเรื่อยๆกว่านี้ เนื่องจากว่าจำนวนนักท่องเที่ยวจีนที่เข้ามาภูเก็ตในปัจจุบันยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับตอนก่อนกำเนิดโควิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ดังนี้ความประพฤติการซื้อของลูกค้ารัสเซีย จำนวนมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอาศัยเอง และซื้อบางทำเล โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งทางด้านตะวันตกของจังหวัดภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงทะเล ในทอน ระหว่างที่รอบๆถนนป่าสัก-โคกตาลโตนด นับว่าเป็นโซนที่ได้รับความนิยมมากที่สุด นำมาซึ่งการทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกจากนั้นยังพบเพราะปัจจุบันนี้รัสเซียเป็นต่างชาติที่เป็นผู้บริโภคอสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยมากขึ้นจากก่อนกำเนิดวัววิดซึ่งมีรูปทรงการซื้อเพียง 15-20%

ส่วนความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้าจีนในจังหวัดภูเก็ต แตกต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อเกิดความเชื่อมั่นแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและพูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นตอนก่อนกำเนิดวัววิด ยังพบเหตุว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนและก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
ภูเก็ต
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/